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연방주택금융청, 대출심사때 자산에 가상화폐도'인정'
그동안은 승인 전 달러로 전환 요구 자산 평가서 제외
"전통적인 미국 금융 인프라에'가상화폐 통합' 신호탄"
미국의 양대 국책 부동산담보 대출기관인 패니메이와 프레디맥을 규제하는 연방주택금융청(FHFA)이 두 기관에 '단독주택 담보대출'(Single Family Mortgage Loan) 위험을 평가할 때 대출자가 보유한 가상화폐도 자산으로 고려할 것을 지시했다.
FHFA는 25일 윌리엄 풀테 국장이 서명한 이 지침을 공개했다고 로이터 통신 등이 보도했다.
지침에서 풀테 국장은 가상화폐처럼 추가적인 자산들을 고려하는 것이 패니메이와 프레디맥이 대출자의 전체적인 재무 상황을 평가하는 데 도움이 될 수 있고, 이는 "신용도가 높은 대출자들에게 지속적인 주택 소유를 촉진할 수 있다"고 했다. 또 "가상화폐는 주식과 채권 시장 밖에서 부를 쌓을 수 있는 신흥 자산"이라고 명시하며 가상화폐가 가계 금융자산에서 차지하는 역할이 확대되고 있음을 인정했다. 다만 지침은 두 기관이 고려해야 할 구체적인 가상화폐를 명시하진 않았다. 풀테 국장은 소셜미디어에 올린 글에서도 패니메이와 프레디맥에 "주택담보대출 평가 시 가상화폐를 자산으로 반영하도록 사업 준비를 하라"고 지시했다며 이는 "미국을 세계의 가상화폐 수도"로 만들겠다는 도널드 트럼프 대통령의 비전과 일치한다고 덧붙였다.
패니메이와 프레디맥은 미국 은행이 승인하는 주택담보대출 보증 기관이다. 두 기관이 보증 여부를 심사할 때 대출자의 소득과 신용점수 등 재산 상황을 평가하는 절차를 거치는데 이번 지침은 가상화폐 보유분도 재산에 반영하라는 의미다.
지금까지 가상화폐는 자산 평가에서 배제됐다. 변동성, 규제 불확실성, 준비금 확인 어려움 등이 그 이유였다. 대출 승인 전에 가상화폐를 달러로 바꿀 것을 요구해온 것으로 알려졌다.
CNBC는 전통적인 금융 인프라에 가상화폐가 통합하는 새로운 시대를 알리는 신호탄이라고 풀이했다.
